أسعار العقارات في تركيا

من أكثر الأسئلة تداولاً في السنوات الأخيرة تدور حول اسعار العقارات في تركيا، تلك الدولة التي امتازت كل أزقتها وشوارعها وحتى جسورها بالجمال إن أسعار الأراضي و العقارات في تركيا تختلف لتناسب جميع الميزانيات ، ولكن بشكل عام تكون أسعار العقارات في اسطنبول أعلى من بقية المدن التركية بسبب عمليات التطوير العقاري التي تقوم بها السلطات التركية، في هذه المدينة الرائعة التي تتركز فيها الفورة العقارية وموقعها بين القارتين الأوروبية والآسيوية، بالإضافة إلى مناطق أخرى سياحية كمدينة طرابزون .

العوامل المؤثرة على تحديد أسعار العقارات

منطقة العقار: تلعب دوراً كبيرا في تحديد سعره فالعقارات التي تقع في قلب المدينة يكون سعرها اعلى من العقارات التي تقع في الضواحي. عمر البناء أو حالة الإعمار: اي اذا كان المشروع جاهز للسكن او قيد الانشاء حيث ان اسعار العقارات قيد الانشاء تكون منخفضة بمقارنتها مع المشاريع الجاهزة وسعر العقار سوف يرتفع تلقائياً عند انتهاء الاعمار مما يضمن عائد استثماري جيد. مساحة العقار: حيث تختلف اسعار العقارات باختلاف المساحة فالشقة التي تكون مساحتها 60 متر مربع في منطقة ما يختلف سعرها عن سعر الشقة ذات مساحة ال 150 متر مربع في المنطقة نفسها. القرب من المواصلات والاسواق: كلما كان العقار اقرب الى الاسواق والمولات والطرق السريعة ومحطات المترو كلما ارتفع السعر. الاطلالة : فأسعار العقارات المطلة على البحر والمناظر الطبيعية تكون أعلى من اسعار مثيلاتها التي لا تطل على منظر مميز او شارع فرعي ........ وغيرها من العوامل الأخرى.

جدول بأسعار العقارات المتوفرة :

كود المشروع اسم المشروع الأسعار بالدولار الأسعار بالريال السعودي
PH-1325مشروع فلل بتصميم عصري في أكثر المواقع تميزًا بإسطنبول2,075,000$ - 2,460,000$7,781,250SR - 9,225,000SR
PH-1328مجمع فلل جاهز للسكن وسط الطبيعة الخضراء في زكرياكوي1,000,000$ - 2,313,000$3,750,000SR - 8,673,750SR
ALB-100ارض استثمارية بعائدات مربحة على أروع شواطئ البانيا10,000,000$ - 10,000,000$37,500,000SR - 37,500,000SR
PH-1133مجمع سكني استثماري بمركز اسطنبول المالي الجديد123,000$ - 318,000$461,250SR - 1,192,500SR
PH-1211شقق سكنية عصرية بأفضل مناطق اسنيورت76,000$ - 177,000$285,000SR - 663,750SR
PH-1317مشروع سكني ضخم بأرقى مناطق بيليك دوزو109,000$ - 279,000$408,750SR - 1,046,250SR
PH-3204شقق سكنيه قريبه من البحر والنهر والتلفريك136,000$ - 216,000$510,000SR - 810,000SR
PH-3192موقع مميز وعائد ربحي مرتفع في مجمع واحد65,000$ - 97,000$243,750SR - 363,750SR
PH-3105شقق سكنية بأنطاليا تبعد عن الشاطيء خمس دقائق فقط152,000$ - 334,000$570,000SR - 1,252,500SR
PH-3116مجمع سكني بأسعار مغرية بمركز مدينة انطاليا78,000$ - 125,000$292,500SR - 468,750SR
PH-2101مجمع سكني في يلوا بإطلالة بحرية39,000$ - 228,000$146,250SR - 855,000SR
PH-1319مشروع سكني متكامل بمركز اسطنبول و بإطلالة على البوسفور126,000$ - 250,000$472,500SR - 937,500SR
PH-1113مجمع سكني بقلب اسطنبول لتنعم بإقامة مفعمة بالرفاهية188,000$ - 300,000$705,000SR - 1,125,000SR
IS-002أرض سكنية بإطلالة بحرية بمنطقة بيوك جكمجه271,000$ - 271,000$1,016,250SR - 1,016,250SR
IS-001أرض استثمارية مثالية للبناء بمنطقة بيليك دوزو383,000$ - 383,000$1,436,250SR - 1,436,250SR
PH-2302مجمع بنظام ميني فيلا في يلوا بقلب الطبيعة وبالقرب من الحمامات الكبريتية150,000$ - 240,000$562,500SR - 900,000SR
PH-5102فرصة مثالية , وربح عالي بأحد افخم مجمعات مدينة بورصة113,000$ - 158,000$423,750SR - 592,500SR
PH-5101مجمع سكني في بورصة بإطلالة ساحرة على الطبيعة الجبلية والخضراء85,000$ - 133,000$318,750SR - 498,750SR
PH-1332مجمع سكني ضخم يضم كل احتياجاتك الخدمية والترفيهية معا111,000$ - 200,000$416,250SR - 750,000SR
PH-1110موقع فريد , استثمار مضمون , وحداثة التصميم الآن في مشروع واحد77,000$ - 204,000$288,750SR - 765,000SR
PH-4301مجمع سكني في طرابزون بإطلاله قريبه على ساحل البحر الاسود80,000$ - 95,000$300,000SR - 356,250SR
PH-3315شقق جاهزة للسكن بالقرب من اجمل شواطئ انطاليا82,000$ - 181,000$307,500SR - 678,750SR
PH-3313شقق سكنية حديثة بموقع استراتيجي على شاطئ كونيالتي91,000$ - 185,000$341,250SR - 693,750SR
PH-3314مجمع سكني بجوار اكثر الشواطئ المرغوبة في انطاليا119,000$ - 187,000$446,250SR - 701,250SR
PH-9101منتجع ساحلي باطلالة بحرية ساحرة بالبانيا182,000$ - 1,106,000$682,500SR - 4,147,500SR
PH-1128فلل مطلة على البحر تحول حلمك إلى حقيقة220,000$ - 260,000$825,000SR - 975,000SR
PH-1326مشروع سكني بإطلالة بانورامية للباحثين عن حياة الفخامة958,000$ - 4,865,769$3,592,500SR - 18,246,634SR
PH-3310شقق سكنية في منطقة فاخرة في انطاليا بالقرب من الشاطئ85,000$ - 143,840$318,750SR - 539,400SR
PH-3311موقع مميز، إطلالة رائعة في مشروع سكني89,000$ - 181,770$333,750SR - 681,638SR
PH-3204مشروع سكني في انطاليا بالقرب من البحر و النهر139,000$ - 226,000$521,250SR - 847,500SR
PH-1123موقع مميز، استثمار حقيقي، نمط حياة يفوق كل توقعاتك105,000$ - 515,000$393,750SR - 1,931,250SR
PH-3103مشروع سكني فاخر بإطلالة مميزة على الجبل124,000$ - 185,146$465,000SR - 694,298SR
PH-3201شقق عصرية في انطاليا بإطلالة مميزة على البحر90,000$ - 131,000$337,500SR - 491,250SR
PH-3202مشروع سكني في انطاليا حيث أحلامك تصبح حقيقة79,000$ - 225,200$296,250SR - 844,500SR
PH-1122مشروع سكني باستثمار مضمون في أرقى أحياء اسطنبول75,000$ - 958,000$281,250SR - 3,592,500SR
PH-1321مشروع سكني فاخر بموقع راقي348,595$ - 2,031,550$1,307,231SR - 7,618,313SR
PH-1205تصميم احترافي بموقع مميز لمشروع سكني181,000$ - 353,000$678,750SR - 1,323,750SR
PH-1119مشروع سكني لاستثمار أكثر ربحاً89,000$ - 259,647$333,750SR - 973,676SR
PH-1320مشروع سكني استثماري بإطلالة بانورامية ساحرة على البوسفور250,000$ - 347,310$937,500SR - 1,302,413SR
PH-1318شقق سكنية ذات موقع حيوي وبأفضل الأسعار78,000$ - 220,000$292,500SR - 825,000SR
PH-1217حياة مثالية باستثمار مربح في مشروع سكني145,000$ - 331,000$543,750SR - 1,241,250SR
PH-1316مشروع سكني ضخم بضمانة الحكومة التركية80,000$ - 262,000$300,000SR - 982,500SR
PH-1115مشروع سكني بشقق ذكية و عصرية في اسطنبول و أرباح مضمونة92,500$ - 340,000$346,875SR - 1,275,000SR
PH-1111مجمع سكني بجوار المطار يحقق لك الحياة التي تحلم بها184,000$ - 1,046,976$690,000SR - 3,926,160SR
PH-1210شقق فندقية ذات موقع مميز و أرباح سنوية مضمونة315,000$ - 705,250$1,181,250SR - 2,644,688SR
PH-130مشروع سكني بتصميم يفوق أحلامك82,000$ - 908,327$307,500SR - 3,406,226SR
PH-118مشروع سكني ببناء منفرد و تصميم جديد133,000$ - 454,947$498,750SR - 1,706,051SR
PH-112مشروع سكني يتميز بمساحات خضراء كبيرة56,000$ - 216,650$210,000SR - 812,438SR
PH-120مشروع سكني بمدينة طرابزون على ساحل البحر الأسود39,000$ - 166,000$146,250SR - 622,500SR
PH-117مشروع بشقق سكنية عائلية مؤلف من 120 شقة و 4 محلات تجارية99,000$ - 321,296$371,250SR - 1,204,860SR
PH-127شقق سكنية بمساحات كبيرة و حدائق واسعة ذات هواء نقي101,000$ - 383,250$378,750SR - 1,437,188SR
PH-123شقق سكنية وسط الغابات و الأنهار بطرابزون58,000$ - 72,000$217,500SR - 270,000SR
PH-122شقق عصرية بإطلالة بحرية وسط الطبيعة الخضراء72,000$ - 79,000$270,000SR - 296,250SR
PH-116مشروع سكني بإسنيورت يعيد تعريف مصطلح “الاستثمار مربح”73,000$ - 375,000$273,750SR - 1,406,250SR
PH-121شقق سكنية تمزج بين التصميم الفريد و الإطلالة البحرية72,000$ - 79,000$270,000SR - 296,250SR
PH-115حياة الرفاهية بضمان الحكومة التركية116,000$ - 1,187,137$435,000SR - 4,451,764SR
PH-119مشروع سكني يوفر إمكانية تغيير التصميم الداخلي للشقق100,000$ - 109,000$375,000SR - 408,750SR
PH-113مشروع يتميز بسحر الطبيعة الخضراء و الموقع المميز93,000$ - 255,000$348,750SR - 956,250SR
PH-111مشروع سكني بمواصلات سهلة و قيمة استثمارية عالية93,000$ - 311,650$348,750SR - 1,168,688SR
PH-128مشروع سكني في بيلك دوزو، المركز الاستثماري الجديد في اسطنبول133,000$ - 405,840$498,750SR - 1,521,900SR
PH-110شقق مع مرافق اجتماعية مميزة و إطلالة فريدة104,000$ - 2,574,000$390,000SR - 9,652,500SR

وفي الآونة الأخيرة اتجهت أنظار العرب إلى تركيا بعد سَن قانون تملك الأجانب للعقارات دون أي قيد أو شرط، الأمر الذي يطرح أسئلة حول ارتفاع أسعار العقارات بعد تدفق المستثمرين، وكيف استطاعت تركيا أن تجذبهم، وانعكاس ذلك على الاقتصاد التركي أصبح مسعى الكثيرين شراء العقارات في تركيا و ذلك لأسباب عديدة منها المناخ اللطيف، والشواطئ الجميلة، والمناظر الخلابة، و انخفاض مستوى الأسعار فأسعار العقارات في تركيا مقارنة بمثيلاتها في العالم منخفضة جدا، فسعر العقار في إسطنبول قد يساوي 10% من سعر عقار بنفس المواصفات في مدينة لندن مثلا وبسبب المامنا الكبير باسعار العقارات في تركيا واهتمامنا بكل تفصيل بخصوص الاستثمار في هذا المجال بدءاً من اختيار الموقع المناسب مروراً بتقدير اسعار العقار حسب العرض والطلب وانتهاء بدراسة وتحليل نسبة أرباحه المستقبلية، نقدم أفضل العقارات المتواجدة حول تركيا بأفضل واقل الاسعار الممكنة مع الحفاظ على نسبة ربح عالية لضمان استثمار ناجح تعرف معنا على أسعار الشقق بتركيا، وإغتنم الفرصة للإستثمار، وتملك شقتك ... الهوا للعقارات نساعدك على تحقيق أحلامك